Инвестиции от 3 000 000 рублей в загородную недвижимость с доходностью от 17%

Инвестиционное предложение от застройщика с опытом строительства домов более 7 лет

_______________ гарантия сохранности
вложенных средств

100%

КТО МЫ

«ДЕЛО В ДОМЕ» — это современная, технологичная компания, которая строит и проектирует загородные дома с 2018 года.
- Участник Международного строительного объединения СРО
- Участник Всероссийского Объединения застройщиков ИЖС

Самое важное, что дает «ДЕЛО В ДОМЕ» своим клиентам — это беззаботное и легкое строительство без стресса и головной боли. Клиенту не нужно вдаваться в детали стройки, но при этом он остается уверенным в том, что используются проверенные, совместимые между собой технологии и материалы.

Все строительные процессы осуществляются в соответствии со строительными нормами и правилами, качество контролируют опытные специалисты, а сотрудники всех уровней заинтересованы в том, чтобы в результате у клиента получился качественный и красивый дом.

ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ

Опытный застройщик приглашает партнеров, готовых инвестировать в строительство загородных домов.

Варианты партнерства:
Вариант 1. Участие на сумму от 3 млн руб. с доходностью от 17%
Вариант 2. Участие на сумму от 7 млн руб. с доходностью от 20%
Вариант 3. Участие на сумму от 15 млн руб. с доходностью от 23%

Срок строительства ориентировочно 6 месяцев.
Без операционного участия, только согласование проекта.

ПОЧЕМУ РЫНОК ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?

Спрос на индивидуальное строительство увеличивается. Пандемия, а затем и геополитические факторы сформировали у людей устойчивую потребность в приватности и психологическом комфорте. Частный дом и близость природы – это самый очевидный путь к достижению этих целей.

За 2022 г. объем ввода жилья в сегменте ИЖС вырос на 16% по сравнению с 2021 г., а доля ИЖС в общем объема ввода продолжает расти: за 2022 г. она составила 56%, за 1 полугодие 2023 г. 58%. Тренд на увеличение доли ИЖС наблюдается с 2020–2021 годов, одновременно с формированием доступных финансовых инструментов для развития частного домостроения. В 2022 году на ИЖС распространилась льготная ипотека, став драйвером увеличения спроса наряду с семейной и сельской - так, выдача кредитов на ИЖС в 2022 г. выросла в 3 раза. По данным ВЦИОМ из 62 млн. опрошенных семей 68% хотят жить в частном доме.

Развитие сферы ИЖС активно поддерживается государством и является механизмом достижения цели «по улучшению жилищных условий не менее 5 миллионов семей ежегодно».

Так, новая стратегическая инициатива Правительства "Мой частный дом", действующая до 2030 года, предполагает активное стимулирование роста ввода объектов ИЖС за счет реализации следующих направлений:

разработка и применение типовых проектов ИЖС;
формирование земельных участков;
расширение возможностей предложения льготного ипотечного кредитования;
льготное проектное финансирование застройщиков ИЖС;
совершенствование правового регулирования в сфере ИЖС;
финансирование и субсидирование строительства инфраструктуры.

Динамика ввода жилья в 2020–2023 годах в РФ, млн кв. м (девелоперами и населением)

Расчеты Циан.Аналитики по данным Росстата

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ

Ижевск, КП Город Оружейников

Проект "Франция" 105 м2
Вложения 6 500 000 рублей
Срок реализации 6 месяцев
Цена реализации 8 400 000 рублей
Доходность инвестора 22%

ПОЧЕМУ МЫ

Отсутствуют риски потери денег

Инвестор получает земельный участок в залог после выдачи первого транша.
Последующие транши выдаются поэтапно после сдачи этапа работ.

Один объект - один инвестор

Средства инвестора привлекаются строго на один объект, отсутствует долевое финансирование.
Инвестор согласовывает основные этапы строительства и получает доступ к видеомониторингу за ходом выполнения работ.

Гибкость

В случае задержки инвестором транша, либо досрочного выхода из проекта, мы всегда находимся в диалоге и договариваемся, т.к. все в этом заинтересованы.

Дополнительные гарантии

Даже если дом будет долго продаваться (а мы уверены в обратном!), мы гарантируем инвестору заявленную доходность за счет снижения своей маржи.

ПРОЗРАЧНОСТЬ

Согласовываем проект с инвестором

Предоставляем доступ к видеонаблюдению за объектом строительства

Утверждаем транш после сдачи этапа работ

ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ПАРТНЕРСТВА

1

Заключение договора займа

2

Подбор участка

3

Перечисление 1 транша за участок

4

Покупка участка, оформление залога на инвестора

5

Подбор и утверждение проекта

6

Перечисление 2 транша

7

Строительство дома

8

Маркетинг

9

Поиск клиентов

10

Продажа дома

11

Расчет с инвестором

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЗАПИСАТЬСЯ НА
ЛИЧНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

НАЧНИТЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ
С НАМИ

+7 (912) 875-14-47

Инвестиции в недвижимость — уникальный для инвестора продукт, так как у каждого появляется возможность участвовать в надежном и прибыльном бизнесе на равных условиях с опытными инвесторами.

Компания «Дело в Доме» проектирует и строит дома уже больше десятка лет, поэтому мы привлекаем инвестиции исключительно на наши топовые проекты, которые покупаются на этапе котлована.

Мы гарантируем вам пассивный доход: все заботы по закупке материалов, строительству и продаже дома компания берет на себя. После реализации недвижимости вы получаете 17-30% годовых. Процент разнится в зависимости от вложенной суммы.

От Вас, как от инвестора, нужно только подписать с нами договор и через год получить прибыль в размере от 500 000₽ до нескольких миллионов рублей.

Миронов А.А.
Генеральный директор